“四川终于有了国资背景的旅游业龙头企业!”四川省旅游发展研究中心主任邱云志在获悉四川旅游发展集团挂牌成立的消息后发出了这样的感叹。他说,旅游产业将成为四川的支柱产业之一,但如果没有强大的投资主体就只能是一句空话,而四川旅游发展集团刚成立就有了在5年之内登陆资本市场的打算,更显示出不凡的底气。

　　5年资产总值将达100亿  

　　经过数月筹备,四川旅游发展集团于日前在成都挂牌成立。该集团注册资本人民币1.68亿元,由四川发展（控股）有限责任公司等五户企业共同发起设立。其中四川发展（控股）公司占股62.42%,四川省国有资产经营投资管理公司占股22.61%,四川宾馆占股7.69%,锦弘集团占股7.17%,四川省国有资产投资管理公司占股0.11%。

　　目前,锦江宾馆、皇冠假日酒店、省国旅、省青旅及相关待开发地块权属已划归新组建的旅游发展集团公司。公司将重点发展酒店服务业、旅游商业地产、旅行社和旅游投资业务。四川省国资委称,新组建的旅游发展集团将整合全省优质旅游资源,力争5年时间内建成西部最佳旅游投资与管理运营商,并通过IPO或借壳上市,成为四川省推进旅游产业的龙头企业。

　　目前,四川旅游发展集团主营业务包括酒店、旅行社、旅游地产、投资公司四个方面。刚刚执掌四川旅游发展集团帅印的曹兰剑说,今后,整合全省旅游资源将是四川旅游发展集团的主要职责。目前整合的资产主要包括酒店、旅行社和土地等。在酒店方面,国有老字号锦江宾馆整体进入了新设立的集团,此外还有川宾假日酒店、四川省国旅下属的锦鑫酒店。旅游发展集团将依托这些酒店及新建酒店,发展酒店服务业;在旅行社资源方面,整合了四川国旅、四川中青旅(600138,股吧)两大旅行社。在商业地产领域,将以进入的存量土地为基础,通过增资扩股、收购、共同开发等方式对其周边的土地进行统一整理开发,建立以旅游为核心概念的商业中心。

　　在地产方面,四川旅游发展集团计划将位于人民南路二段的旅游局大楼到滨江中路旁的滨江饭店拆除,所属地块用作商业地产开发,根据规划将人民南路集团现有的土地集合,改造成集酒店、商场、写字楼以及金融场所的商务中心,成为该地区高级CBD中心区域的又一新地标。

　　曹兰剑说,用一年时间对四川旅游发展集团全部子公司的资产关系进行完全整合,使集团成为一个真正的经济实体;在3年时间内形成规模效应,对人民南路片区现有资源进行开发,而且至少拥有一个旅游项目;在5年时间内,实现资产总额翻两番,接近100亿元。

　　开发景区资源是“第一要务”

　　由于刚刚组建,四川旅游发展集团尚无景区资源。执掌四川旅游发展集团帅印的曹兰剑称,对于整个集团的运作,他已有了初步构想。曹兰剑说,对四川旅游资源整合是一个逐步的过程,四川旅游发展集团将依托四川丰富的旅游资源,未来他们将寻找有潜力、未开发的景区资源进行投资开发。重点发展酒店服务业、旅游商业地产、旅行社和旅游投资业务,整合优化资源,加大资本运营力度,借助资本市场的力量,将集团公司打造成西部最佳旅游投资与管理运营商,使其真正成为我省推进旅游产业的龙头企业。

　　“整合国有省级旅游资源,打造旅游集团,这在我省尚属首次,旨在整合资源,优势互补,发挥1+1大于2的效应。”曹兰剑认为,四川旅游产业目前正处于高速发展阶段,每年正以20%—30%的增长速度在快速发展。实事求是地说,这个产业仍处于一种向上爬坡的发展态势,但还没有到达“顶端”。即使发展到“顶端”,也将还有一个平行发展的过程。旅游产业是经济发展的重要支柱产业,四川旅游资源丰富,拥有得天独厚的优势,这次以省级国有旅游资源为基础,以打造旅游龙头企业为目标,按照市场化方式组建,是四川省加大全省旅游资源整合力度,促进全省旅游产业又好又快发展,推进四川省从旅游资源大省向旅游经济强省跨越的有力措施。

　　那么,将怎样进行开发？有业内专家认为,应该以市场需求为导向,从今后的需求动态看,更多的是来自自驾游、自助游、休闲度假游、观光游和团队游,毕竟四川有山地、温泉等丰富的旅游资源,这些都是养生休假的必备条件。“我们必须面向需求,针对休闲度假做文章,可以预言,在未来3年时间内,将出现一大批休闲度假产业。与此同时,也要根据多元化的需求,提供信息化、专业化服务,发力发展多元化的度假旅游。”

　　“景区开发是一项庞大的投资计划,动辄几亿十几亿的资金投入。许多景区在开发初期都会出现资金短缺,政府和开发者招商引资无门的困境。4A级景区对旅游基础设施的建设标准要求较高,初开发景区的基础设施建设还很不完善,前期开发连续投入,较之景区升级需要更多资金。同时,一个景区从开发到形成品牌也是一个比较艰难的过程。 ”显然,曹兰剑有着充分的思想准备。他说,有些景区虽然具备了基本的旅游接待能力,但景区基础设施建设、产品质量、市场规模等与高等级景区标准相距甚远。“我们要做就做最好的,在初期就要准确评估景区发展前景,明确创建4A级景区目标,制定详细创A工作计划,坚定信念,为景区评A扫清障碍,创造必要条件。”