PE/VC受批评质疑 规范市场急需政策引导

    眼下，私募股权投资和风险投资(PE/VC)正在成为众矢之的。远离初创期企业，进入竞争性行业，抬高项目估值，非常手段拼抢项目，面对这个热闹非凡的行业，批评质疑的声音越来越多。 
　　中国科技发展战略研究院科技金融研究所副所长郭戎认为，现在一些地方不加区别地盲目崇拜PE，而原本真正应该鼓励的早期投资却被忽略，应该发挥税收政策的调节作用将PE/VC导向长期投资领域。 
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　　受政策鼓励，目前PE/VC正以私募股权投资基金、创业投资、风险投资、股权投资和产业投资基金等各种名目活跃在国内市场上。 
　　郭戎表示，我国鼓励发展PE/VC是希望培育和壮大一批科技型、创新型企业，但是目前的市场现状已经背离了这一初衷。 
　　东方富海投资管理有限公司董事长陈玮分析，在创业板首批上市的28家企业中，有23家企业得到PE/VC投资，但投资的时间主要集中在2007年以后，其中只有1家企业的投资为1999年，绝大多数企业的投资出现在2005-2008年，有7家企业的投资为2009年。投资不到一年企业就实现了上市，“这些投资大多属于预期上市(Pre-IPO)型投资”。  …… [阅读全文]

首创置业刘晓光：低成本拿地 多业态运营

    首创置业在境内发行的10亿元5年期公司债——09首置债将在上海证券交易所上市交易，这是第一只在境内上市交易的纯H股地产公司债券。同时，首创置业回归A股的申请也已上报证监会。对于未来的发展和市场的走势，首创置业董事长刘晓光在接受中国证券报记者采访时表示，打通内地和香港两个资本市场融资平台后，公司仍将坚持低成本拿地和多业态运营的战略，发挥综合营运优势，走内涵式增长之路，力争在“土地+品牌”、“开发+持有”、“地产+金融”三个方面形成核心优势。
　　不拿地王
　　中国证券报：成功发行公司债后，公司的资金实力显著提升，今后在土地储备和区域布局方面有什么新的考虑？
　　刘晓光：公司目前执行“走出北京，走向全国”的拓展策略，聚焦环渤海、长三角和中西南三大经济圈的核心城市，并通过核心城市不断辐射区内重点城市。经过2005-2008年的区域布局，公司先后进入天津、成都、沈阳、无锡、西安、重庆等城市，完成了对于环渤海、长三角和中西南三大战略区域的布局。
　　截至2009年6月30日，公司拥有的土地储备总未售楼面面积达662万平方米，区域分布跨越北京、天津、沈阳、成都等多个城市，区域分布均衡。土地类型覆盖住宅用地、商业用地、写字楼用地和酒店用地等多种类型。目前土地储备足以满足公司未来四至五年发展需要。
　　未来，公司将抓住京津区域一体化建设的机遇，沿着城市化发展的两个方向，在一线城市核心区域和城市公共交通发展方向，凭借综合营运优势，不断加强与母公司首创集团在基础设施建设领域的协调互动，寻求土地综合开发机会，不断扩大品牌影响力和市场占有率；我们力争做到“轻资产、快周转、低风险”运营，不拿地王。 …… [阅读全文]

求职面试最常见刁钻问题大汇总-猎头推荐

    面试为什么重要?经常我们会提到面试成本的问题,一位求职者在求职的最初,需要花费大量时间和精力,用在撰写简历、通过网络/报纸等途径挑选适合他的工作、投递简历并做记录这些准备工作上。如果他有幸获得一个面试机会,这些成本就会成为二选一赌局的砝码,若面试成功,他的投入将获得回报,但若面试失败,则意味着之前的付出归零,他不得不从头来过。
自然,我们都不希望自己的成本被白白投入水中,因此,面试前准备工作的充分与否,直接影响应聘者最后获得offer的几率,除了写出一份漂亮的简历之外,面试问题的应答决定着应聘者在求职这张考卷上的最后得分。
第一回合:常规问题应答
通常企业会从专业能力和职业素质的角度来考察应聘者,虽然说专业能力会因为招聘岗位的不同而有所区别,但除去非常具体的专业题目,面试官在面试时提出的问题和询问的技巧在很大程度上是共通的。应聘者需要做的是针对这些常规问题进行准备,而且必须保证应答时不会像背书一样僵硬。…… [阅读全文]

圈子人生-金令牌猎头推荐阅读

　　开放社会，每个人都生活在圈子中。打破狭小的圈子限制，走向更大的人脉圈子，是人走向发展和成功的必经之路。生活在当今这个快速发展的社会里，每个人实际上都处在自己特定的圈子当中。从广义上来理解“圈子”，就是有某一共同标志符号的群体。而从物质上说，“圈子”是形形色色的，但无论什么样的圈子，它都会把特定的人网聚在一起，并有其特定的标志符号和使命。
　　这种标志符号，可能意味着身份、经历的相近，比如同学会、老乡会、战友会，以及各类商会；圈子可能意味着利益攸关，圈内成员某种意义上就是盟友，比如北约等同盟组织；有时候圈子体现志同道合、志趣相投，反映了一种社会追求，如各类社会行业协会、社团、商会等等；还有时候圈子是地位的象征，在心理满足和身份认定中有着特定的作用，比如时下各类精英俱乐部。同时，这个符号还意味着某种程度上的地位、名誉、人生起点，这又能对个人品牌和事业起到辅助作用。 …… [阅读全文]