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地产商业 行业动态
楼市进活跃期人才需求激增 房企人员流动加速
     春节过后,翻开报纸的招聘版面,大家会发现,在众多的招聘企业里,因房地产企业的数量多、版面大而显得尤为显眼。许多房地产企业打出半个版或一个版的广告招聘人才,招聘的职位也比较广泛,从一线的营销人员、人事行政、设计管理到策划管理、景观设计等等。不仅如此,与房地产行业相关的策划代理公司、二手房经纪公司也都纷纷打出了招聘广告。 
  多种途径招聘人才 
  据了解,除了通过常规的招聘广告进行人才网罗外,许多企业还通过猎头公司,为企业搜寻高级管理和营销人才。而一些大型房地产以及相关企业,在高层管理人才的招聘上,更是通过公司人力资源部所掌握的行业人员情况,直接“挖”人。 
  记者一位做营销的朋友,前段时间便接到了猎头邀请,聘请她去岛城某知名房地产企业新开的项目做营销总监。而类似通过猎头公司寻找需求人才的情况目前在岛城并不少见,在房地产企业更是越来越多。 
  对此,一位业内人士表示,目前房地产市场一路高走,不少房地产企业都进入了快速发展期,对他们来说,现在缺的不是钱,而是人才。企业想要快速扩张或趁着市场形势一片大好时再多赚一些,人才储备是必不可少的。 
  企业扩张急需人才 
  岛城某业内人士告诉记者,去年的房地产形势好转,使得今年各房地产企业的开工数量增多,不少企业将以前停滞或放缓的项目都重新启动,房地产企业的用人数量也就突然增大。同时,因2008年金融危机的影响,一些房地产企业减少开工数量,不少人员就被调整了。如今,房地产形势大好,企业就需要重新扩充。  …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
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董明伦:沃尔玛不酷 只是让顾客温暖
  董明伦(C.Douglas Mcmillon)是目前沃尔玛内部公认最有前途的“少壮派”。从17岁起,他就在堪萨斯州的沃尔玛配送中心勤工俭学。大学毕业正式加入沃尔玛后的18年里,董明伦遍历沃尔玛各个重要部门:他长期担任并管理“买手”(沃尔玛采购),负责过全球山姆会员商店,最后被选中接替麦道克(Mike Duke)成为沃尔玛百货有限公司的国际部总裁兼首席执行官,管理除美国外15个国家的3500家商店。同时,他还是沃尔玛创始人山姆·沃尔顿家族中的一员。
  国际部总裁被认为是“幸运职位”——董的前任麦道克已经被挑选为CEO,接过了执掌沃尔玛9年之久的李斯阁(Lee Scott)的权杖。尽管如此,董仍旧面临巨大挑战:沃尔玛经常被指在全球扩张中过于僵化,难以与当地居民的购物习惯融合,导致退出韩国和一些欧洲市场;在过去的10多年里,它不断承受国际上众多人权与环境保护组织的舆论压力。
  尽管随着金融危机的来临,全球消费者似乎忘记过去对沃尔玛的各类指责,一边倒地欢迎它的平价策略。“但金融危机总是要过去的,”董明伦说,“沃尔玛得抓紧时间,在全球进行绿色、更为亲和的转型。”
  《21世纪》:沃尔玛过去的习惯是使供应商彼此竞争压价。其他跨国零售商也纷纷效仿这种手法,但其实这种方法充满了复杂后果。在这个问题上,如果只是沃尔玛一家站出来希望供应商转变,是否有效?
  董明伦:我们是希望和全球的零售商、各国政府、各种NGO组织一起建立通行全球的针对供应商的可持续性发展的标准和价值判断体系。如果只有我们一家要求供应商变得更环保肯定是不行的,因为很多供应商也在为其他零售商服务,现在沃尔玛愿意带这个头。我们最近在本顿维尔开了一个会,邀请了很多竞争对手参加讨论,共同制定标准的事情。 …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
职场与同事相处有技巧
    俗语说:一个好汉三个帮。咱们中国的老百姓一向普遍认同“在家靠父母,出门靠朋友”、“朋友多了路好走,多个朋友多条路”的处世原则。然而,这种处世原则在现代白领职场中却似乎“行不通”了。
  日前智联招聘网发布的一项最新调查显示,在上海白领中,居然有近两成人坦然承认自己在职场没有真正的朋友,并且他们也不想跟同事成为朋友。他们认为,职场如战场,同事就是竞争对手,跟同事做朋友,只能是给自己埋下一颗定时炸弹,因为他(她)了解你的缺点,甚至还握有你的“把柄”。
  同事真的不能做朋友吗?
  北京师范大学心理学院蔺秀云博士认为,跟同事做朋友非常必要。上班族大部分时间都跟同事在一起,没有多少机会跟同事以外的人结交朋友。如果不跟身边的同事做朋友,烦恼就不能及时倾诉,压力就不能及时排解。烦恼和压力日复一日地郁结于心,对身心健康都极为不利。实际上,同事跟你一样,也都是普通人,有血有肉有情感,只要用以真心换真心的方式与之相处,是能够成为朋友的。当然,同事朋友毕竟是特定环境下的朋友,与普通意义上的朋友有所不同。跟普通朋友相比,同事朋友之间往往存在既合作又竞争的关系,很多时候还会出现利益冲突。因此,处理好与同事朋友之间的关系,更需要一定的技巧。以下几点值得注意: …… [阅读全文]
人才时代 求职者要打造“个人品牌”
    一切社会竞争,归根结底是人才的竞争;经济高速成长的时代,不如说是人才时代。在这样的时代,人才如鱼得水,容易取得个人成功,但同时也是机遇和挑战并存,面临着大浪淘沙般的抉择。随着时代的进步和发展,职场大裂变在所难免,其变化的核心是对人才提出越来越高的要求。然而人才面临的最现实问题是,他面临着市场的选择,必须经常重新选择企业和职业,并且习惯于日益激烈的竞争环境。此时,创建、经营自己的“个人品牌”异常重要。
  一个企业具备强大的市场竞争力,一种产品供不应求,根本原因是它打造出值得信赖的品牌,具有广泛的知名度;某些“打工皇帝”的年薪往往达到令人咋舌的“天价”,高素质的“职业经理人”常常是众多企业竞相追逐的高级职员人选,这都是成功打造了“个人品牌”的典型。在人才时代,每一个求职者,包括刚刚走出校门的毕业生,打造、经营自己的“个人品牌”,将是必然的趋势、时代的要求和明智的抉择。
  “个人品牌”就像企业品牌、产品品牌一样,不但要有知名度,而且要有忠诚度。从某种意义上讲,后者更加重要。“个人品牌”的本质在于个人在工作中显示出来的独特价值,从而使具有这种价值的人才成为社会稀缺的人才资源,只会让工作来找他,而不是他去找工作。具体来说,“个人品牌”具有如下的基本特征。 …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
华润重组三九陷地产漩涡 厂房改豪宅存暴利空间
   背靠深圳市区笔架山,从北环大道向西延伸,前三九集团总部淹没在绿林丛中。几百名警察集结在原三九厂房总部大楼门口,赶走前来静坐的老员工。迫于老员工的抗议,华润医药集团副总裁何志奇与三九被辞退员工代表谈判数小时。
   而这场谈判的焦点问题便是华润置业将拿原三九总部来盖豪宅,计划于4月启动拆迁工作。参考相邻的别墅项目超过11万元/平米的单价,4万平米的厂房改造后,将为华润带来巨大的利润。
  建豪宅净利达数亿
  面向深圳市区,背靠着笔架山,临近银湖,走在小小的山坡上,高高低低的工业厂房和宿舍区,隐藏在郁郁葱葱的树林里,依山傍水的景观在深圳市区已不多见,被认为是难得的风水宝地。
  2007年开始,华润集团重组老三九最主要的医药资产三九医药(000999,股吧)后,对原三九集团的非医药资产决定分批处理,而老三九集团总部所在地,华润早已计划作为房地产高端物业开发的土地储备资产。
  据三九员工告诉记者,周边属于三九的地盘共有4万平米,华润集团多次跟员工表示:“以后这里的厂房都将拆除,用来盖豪宅、别墅。”目前已经将该工业用地改造成商业用地,但华润置地尚未就该项目做出解释。
  记者了解到,临近的银湖别墅一套548平米的二手房售价6200万元,核算每平米单价已经超过11万元。周边普通的高层二手商品房售价也在3万元以上。在深圳关内靠山的景观地十分稀缺,如果按目前市场价出让,该土地价值至少上十亿。而盖成高端豪宅和别墅,出售每平米单价至少在5万到10万以上,净利润可达数亿。 …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
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