职业经理人周刊
整合 执行 创新   精彩人生从合作开始
金令牌猎头
企业  职位  经理人  专访  社区
年薪(万) 不限 15 25-35 50 100 200 500
时尚
理财
沙龙
 
地产商业 行业动态
下半年来地产公司增发募资总额近570亿
北京城建公布了非公开发行股票预案,拟发行不超过22,000万股,发行价格不低于17.27元/股,募集资金不超过35亿元,投入四大项目建设。据中国证券报记者统计,这是今年下半年以来A股地产公司第24单增发预案,24家房企计划募集资金总额已接近570亿元。
多数现金认购
北京城建公告,此次非公开发行对象均以人民币现金方式认购股票。公司控股股东北京城建集团承诺,也以现金并且相同的价格认购不低于1,000万股。从24份增发方案看,大多数地产公司的目的是“圈钱”开发既有项目。
北京城建募投项目包括北京北苑南区项目、北京房山长阳项目、重庆西彭项目、北京望坛危改及土地一级开发项目,四项目预计总投资额986,634万元,募集资金拟投入额320,000万元。另外,用募集资金30,000万元补充流动资金。
截至2009年9月30日,城建集团直接持有公司50.41%股份,按非公开发行的数量上限及城建集团认购的下限测算,此次非公开发行完成后,城建集团持有的股份占股份总额的比例为39.91%。
此前,招商地产(000024)拟增发募集资金不超过50亿元,用于购买蛇口工业区拥有的鲸山九期项目的土地使用权,其他募集资金将投入北京公园1872三期、北京立水桥二至四期、深圳西乡项目、苏州小石城二至三期、上海海湾花园B地块一期、C地块等项目。
上实发展(600748)则计划增发不超过3亿股,募集资金将投资用于青岛国际啤酒城、上实朱家角特色居住区、湖州.上实假日酒店、湖州.上实湖峻花园四个项目的开发。 …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
more
苏宁张近东:权还是不能放的
上市五周年,苏宁电器(下称“苏宁”)从2004年的91.07亿元飙升至去年的498.97亿元年收入,在销售规模和净利润上
终于超过了国美(00493.HK),苏宁董事长张近东对5年来的业绩还是相当满意。
46岁的张近东,略显发福的国字脸带着从容淡定的表情。他中午在南京索菲特银河大酒店[8.90 0.11%]的私人会所接受了CBN记者的采访。
国际化进程加速
“苏宁刚刚进入青年期”,连喝几杯红酒之后的张近东,“容光焕发”地放出豪言:收购日本电器零售商LAOX之后的苏宁,今年下半
年将会进一步加快国际化进程,在香港开出卖场。这比他上次宣称的开店计划提前了一年。
目前张近东已经派出相关高管在香港与某些电器零售商洽谈。如果谈判顺利,苏宁将会在今年下半年完成对一家香港电器零售商的收购。
今年年初,美国第二大电器零售商——电路城宣布破产,并关闭了遍布美国的567家门店。
酒兴正酣的张近东向CBN记者透露,对于电路城,苏宁本来也是有浓厚兴趣的。去年年底自己亲自去美国实地考察过电路城,后来自认为苏宁发展还不够成熟,实力还不够雄厚,收购电路城的风险较大,最终决定放弃,随后才与LAOX密切接触。
张近东的目标是将苏宁打造成为一家世界级的零售企业,未来五年是一个非常关键的阶段,零售企业国际化进程中的信息化建设显得尤为重要,为此,苏宁和IBM昨还在南京达成了战略合作协议。
不会放权
虽然苏宁已经有一大批持有公司股份的职业经理人,但是,“天生劳碌命”的张近东,对于公司很多事情都会亲力亲为。 …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
最具欺骗色彩的职场词汇
     诚聘英才 “诚聘英才”、“招纳贤士”、“诚邀加盟”……看看这些花样百出的招聘语,多富有诚意,多让人心动!然而,理想与现实往往水火不相容,时下很多企业本无招聘之意,偏偏打出一些“挂羊头卖狗肉”式的诱人招牌,其意图无非有两种:一是广告效应,二是敛财策略。
    提高待遇 有些企业总喜欢喊出诸如“提高员工待遇”等催人奋进的口号。不过,口号若想转化为现实,尚需一个过程,而作为企业,就完美地刻画了这个过程,并让这个过程更富有一种强烈的想象欲和一种执着的期待欲,使得理想与现实之间永远产生一种距离的美感。
    畅所欲言 在开会的时候,领导者往往都爱说上一句“大家畅所欲言嘛”。然而,就是这句看似坦诚沟通的话语,反而让员工产生一种心理的恐慌和忧虑,而决定这一反差心理走向的,恰恰是企业领导者本身。 …… [阅读全文]
职场黄金期达人怎么过
  总监生于1984
    在同事们眼中,黄薇“很摩羯”。这个星座盛产工作狂,他们的责任心和毅力似乎也比平常人要多。黄薇就是这样,这让她很快就在之前工作的公司——搜房网,获得销售副总监的职位。
  和同龄人比起来,她的资历已经相当醒目,但最开始的起步,她走得也并不平顺。2005年她开始做销售,虽然有过在专业的房地产报纸做记者的经验,也接触过很多房地产开发商,但是要转换成销售的身份,和这些粘上毛比猴精的商人们谈交易,压力仍可以想见。在刚工作的一年多时间里,她都只拿着微薄的底薪度日。“很多同事都熬不住走了,这真的是一份需要毅力的工作。我一直相信做销售就是做服务和做人。长期的服务做好了,人品得到了客户的认可,客户自然就会信任你。”黄薇说。 …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
“奢侈品直营”迫美美百货收缩战线
  两年前,在淮海中路西段的淮海大楼驻扎了13年的美美百货高调东迁至淮海路上的大上海时代广场。眼下,美美百货再次面临搬迁。
  近日,美美百货贴出通告称,因与大上海时代广场的租约期满,将于2009年12月31日结束营业。据消息人士透露,美美百货将让位给一家国际知名品牌。
  面对中国庞大的消费市场,全球顶级奢侈品商跃跃欲试。据一零售市场咨询公司的数据显示,2009年底前还将有近300家顶级店铺在北京开业;而上海2010年世博会开幕前至少还有10个顶级奢侈品牌将在淮海路开旗舰店。随着各大奢侈品牌“争面积”“争地段”,作为上海最早高端百货的美美百货不得不一再让步。
  “与前几年选择代理商的形式不同,今年以来,奢侈品商往往要求开设直营门店,在淮海路等有标志性意义的地段更是要求旗舰店的规模。”为一国际品牌进行前期门店选址的Jeff对《每日经济新闻》表示,这些国际品牌的需求通常是店面面积在1000平方米以上,并且往往直接与物业谈条件。在奢侈品牌要求“独立门店”的情况下,美美百货只能再次让贤。
  美美百货是香港九龙仓集团之华镫商业管理公司旗下高档连锁商业零售品牌之一,从1994年开始进入内地市场,在上海、天津、西安、成都等地均有投资项目,但近年来的业绩一直不尽如人意,屡有退出投资的消息。今年6月,美美百货结束在天津的两年经营,正式撤出天津市场;在此之前,在西安经营不到一年的美美百货则以转让收场。
  业内人士认为,在奢侈品纷纷自建门店的同时,曾经充当“中间人”的美美百货角色渐失,而在各地的选址和招商上,美美百货并未能真正深入市场,在不清晰的定位中游离,为此付出了不少代价。 …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
联系我们 | 金令牌猎头 | 法律声明 | 猎头服务 | 职业经理人俱乐部 | 设为主页 | 收藏本站
职业经理人周刊  Copyright® 版权所有   微信:AirPnP   TEL:010-85885475
京ICP备05025905号   京公网安备110105009133号