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地产商业 行业动态
连锁便利店:待开发的黄金渠道
邀请嘉宾:
  河北国大连锁便利店事业部总经理   贾军波
  河北国大连锁便利店事业部企划经理   韩结银
  精确制导营销顾问有限公司总经理    李政权
  广东精实营销管理顾问有限公司总经理  冯建军
  快消品行业资深营销专家        张一骋
  石家庄高捷商贸有限公司总经理     肖林
  杭州瑞丰商贸有限公司副总经理     梁云明
  联街网讯:便利店,顾名思义,其开店宗旨为“便利”。目前,对便利店一个公认的定义是“位于居民区附近,以经营即时性商品为主,以满足便利性需求为第一宗旨,采取自选式购物方式的小型零售店。”相对于大超的“价格战”策略,便利店毛利高,运营更为灵活,深受各级供应商的青睐。
  近两年来,连锁便利店发展极其迅猛。以7-11、可的、好德、快客等为代表的一大批连锁便利店快速发展起来。这些连锁便利店主打便利牌,产品价格较一般的大超高,利润空间大。由于其遍布城市每个角度,已成为大超的必要补充,成长为与大超并列的主要渠道形式。
  国内主要便利店品牌及其发展
  目前,连锁便利店形成了以广东为核心的华南、以上海为华东、以北京为核心的华北三大市场。
  在华南,做得最为成功的是7-11,其依据在香港的成熟经验,成功站稳市场,一度抢攻华南的可的、快客等均败在其麾下,快客甚至将广东的150家店全部转给7-11,完全撤出了广东市场。
  在华东,可的、好德、快客发展非常好。不仅在上海扩张迅速,而且已经向上海周边进行快速延伸。江苏、浙江、安徽等地,一些发达城市随处可见这几个品牌的便利店。 …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
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宝龙集团总裁许健康:打造商业地产"黄埔军校"
  【核心提示】

  曾经,他是活跃乡间的少年郎中,如今却已成为国内赫赫有名的商业地产领袖人物,从仅有10元的贫困到如今的身家过亿。

  近年来,他以推进城市化进程为己任,在全国各地打造17个集购物、旅游、餐饮、休闲、游乐、娱乐、商务、文化等功能于一体的商业地产项目,受到社会各界广泛关注。

  即使在金融危机肆虐的今天,他依然信心不改,斗志昂扬,引领企业在商业地产领域逆势狂舞,复制一个又一个成功,并大张旗鼓招兵买马……他就是宝龙集团董事局主席、总裁许健康。近日,许健康接受本报记者独家专访,他多次说:“我看好中国经济,看好商业地产,宝龙目前是求贤若渴,我特别希望能在厦门培养一批人才。”

  【人物名片】

  宝龙集团董事局主席、总裁许健康,澳门爱国实业家,1952年生于福建晋江,他领导的宝龙集团是集地产、商业、酒店旅游业、信息业和工业为一体的大型企业集团。他先后获“中国房地产品牌贡献人物”、“中国改革开放30年感动中国经济30人”、“中国最具影响力企业家”、“中国公益事业特别贡献奖”等多项殊荣。

  【精彩原声】

   ●“书念得少,很多年前,我去九寨沟,看到湍急的水流溅起水花,我不知道怎么形容我的感受。”
  ●“我们希望在厦门培养一大批25岁-40岁的年轻人,通过集训,让其成为商业地产的精英。”

金融危机缩小中西方的距离

  许健康还有一个身份——全国政协委员,今年两会期间,在“港澳委员谈如何应对全球金融危机”的港澳委员集体采访活动中,许健康出席并回答记者提问,他的观点让人耳目一新。 …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
职场AQ:危机之中显身手
如今的职场如战场,竞争激烈,一不留神就容易让人陷入逆境和危机之中。逆境智商(Adversity Quotient)作为衡量一个人应对挫折、逆境的能力的新标准,正被视为一项“革命性的理论”。AQ不仅可以测定而且能通过一定方法得以提高,惠普、波音等大型公司都开始采用AQ理论进行内部培训和对外招聘。
  逆境一:突遭失业
  小李毕业于电子信息专业,在一家外企做手机游戏软件客户端测试工作。半年后小李成为负责人,负责国外和中国市场的沟通追踪。但没想到,两年后公司决定关闭这一部门,小李一下就陷入失业状态。
  在经历了不短的迷茫期后,小李针对自己的情况进行了仔细分析,“我对游戏行业本身不看好,不打算继续在这个行业”,在自己有经验的IT行业找不到自己的定位,小李希望能进入新的领域和工作岗位,他认为自己不太适合做市场销售,更适合做技术支持方面的工作,虽然自己工作过两年但没有这方面的经历,这就意味着一切要从头开始,但小李已经下定决心,向自己心仪的公司投了简历,如今小李已经在一家公司的技术支持部门工作了几个月。 …… [阅读全文]
专家支招提升你的被“猎”指数
    目前什么行业和职业最受猎头公司青睐?带着这个问题记者走访了对猎头行业深入研究的有关专家,一般来说,技术类(如各种行业的高级研发人员)、市场营销、市场策划类以及高级管理类人才在深圳的猎头市场中最为热门,其次包括职业经理人、财务人员等职业也比较抢手。就行业来说,机械加工、电子行业的工作者被“猎”几率比较高。科锐福克斯人才顾问有限公司执行董事李炯明表示,“总的来说,在深圳最受猎头公司青睐的有六大行业:IT行业、电子制造与服务业、IC或半导体销售业、房地产业、零售和物流业等。”“就职务来说,IT业主要是海外销售、技术支持、海外融资等;房地产业主要是规划设计、市场营销、中高级管理等。”
    什么样的人最容易“被猎”?西部猎头公司猎头部部长丁峰表示,首先要有非常强的行业从业背景,专业知识、经验均过硬;其次,要有团队精神,“再精彩的人不合群也不行”;再次,德也很重要,主要包括职业道德和个人品德两方面;最后,“综合能力也非常重要。” …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
苏宁成惠普在华首家直供渠道商 绕开神码英迈
    苏宁和惠普共同宣布,双方将从即日起对采购模式进行变革,全面采取直供合作模式,由此苏宁成为惠普在中国地区第一家直供渠道商。
苏宁电器总裁孙为民和惠普IPG集团全球副总裁、中国区总裁柯玉璋对双方未来的合作前景作了乐观预测,计划在今年实现15亿的年销售规模,未来三年则实现整体销售过50亿元。
据苏宁透露,惠普之前一直采取代理分销的直供模式,都是通过神码、英迈等全国总代理向包括苏宁及电脑城在内的所有国内零售渠道进行分销操作,而此次双方签署直供协议后,苏宁电器将直接向惠普中国工厂提货,此举将使采购效率大大提高,而采购成本则由于中转环节的减少而进一步缩减,从而为市场留出了更大的让利空间。
腾讯科技了解到,首批纳入苏宁惠普直供采购模式体系的产品包括:DV2-1005AU、DV6-1229TX、MINI-1019AU等10余款笔记本电脑;IQ548、S5118等台式机型号及显示器产品。据悉,双方的合作后期将覆盖到全产品线。
双方此次合作协议的内容还包括加强包销定制、加强单品管理,实现产品运作精细化;加强打印机及耗材等外设产品的销售管理工作,通过电脑产品优势全面带动外设产品关联销售,为消费者提供一站式便捷服务;提高门店覆盖率,方便消费者选购,计划09年完成500家门店惠普体验店的建设,并向苏宁门店派驻500人的专业销售工程师等一系列深化项目。
中国电子商会副秘书长陆刃波评论称,惠普作为目前全球和中国市场销量第一的电脑品牌,其渠道政策的变革具有极强的示范和标杆意义,这预示着过去10年来占据主流的代理分销制将被颠覆性的渠道直供模式所取代。 …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
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