中国内需支撑二三线城市酒店发展

中国酒店市场现状如何？后奥运时代，北京酒店市场得到长足发展了吗？在全球金融危机仍在蔓延的背景下，中国扩大内需的应对措施对酒店业影响如何？带着这些问题，本报记者日前采访了在酒店投资和咨询服务领域的全球领先企业仲量联行酒店集团，以了解他们对中国市场观察。
　　仲量联行酒店集团中国区董事总经理安瑞达先生表示：“依靠我们拥有的行业专长和对地方市场的了解，我们能够洞察国内市场的变化和商机，获得第一手资讯。中国经济虽未能在全球性衰退中‘独善其身’，但国内二、三线城市因得益于良性的国内需求和政府出台的大量刺激性政策，发展势头保持强劲。”
　　2008年不仅是奥运年，也是快速发展的中国酒店业重要的一年。全球经济由于金融危机而陷入瘫痪，中国酒店市场虽受全球经济走向影响较小，但在过去12个月中仍发生了深刻变化。2008年，众多国内城市在旅游者人次上首现颓势，而同时酒店供应强劲增长，导致在仲量联行酒店集团所分析的13个城市中，10个城市的酒店市场每间可出租客房收入均出现下滑。
　　北京的酒店业在2008年举步维艰，旅游者人次并未如预料般随着期待已久的奥运会的举办而出现激增。仲量联行酒店集团中国区高级副总裁吴嘉保女士对此指出：“预期的后奥运效应在衰弱的经济面前消弥殆尽，其对会议会展和奖励旅游的推动效果也相应缩减，而以往众多奥运会主办城市则均由此受益匪浅。”
　　吴嘉保女士进一步表示：“由于入境旅游者到达人次在2008年受到不利影响，而奥运会前夕新增的酒店供应目前已全面进入市场，北京的四星级和五星级酒店无论在入住率还是日平均房价上均承受了巨大压力。尽管在奥运会的有力支撑下，参与抽样的8,957间品牌五星级酒店客房的日平均房价在2008年增长了24.4%，达到人民币1,592元，但入住率却较2007年下降7.2个百分点，为60.7%。2009年前五个月市场乌云笼罩，酒店入住率和平均日房价分别下降18.4个百分点和22.2%，导致每间可出租客房收入比2008年同期下降43.9%。” …… [阅读全文]

亚洲区宜必思酒店首席副总裁齐达威答记者问

　　提问：在宜必思进入中国之前，已经有很多这种类型的经济型连锁酒店，包括汉庭、如家，那么在这种激烈的竞争中，你们获得市场占有率的秘密武器是什么？

　　齐达威：这是一个非常有趣的问题，我认为在中国要取得成功有两种方法，一种是数量上的，一种是质量上的。刚才你提到的当地品牌，他们很多在数量上尽量的扩张，扩大它的酒店网络规模。而宜必思选择另外一条路，我们在质量上取胜，我们的酒店都是全新建造的，这样更能够做到质量上的把握和控制，无论是产品上还是服务上。宜必思酒店除了我们刚才提到的质量上的优势以外，我们还有我们的管理优势。作为一个国际品牌，宜必思从1974年开了第一家酒店，到现在为止有30多年的管理经验，而且在国外它是一个很知名的品牌，有很高的认知度。
　　提问：关于宜必思中国的问题，刚刚你提到了我们发展的方式注重质量，而不是注重数量。我知道宜必思在全球范围来讲很多是代资的管理方式，我不知道它在中国的发展方式全部都会采用我们自建酒店，而不是采用一些国内本土的经济型酒店所使用的，通过租赁的方式进行一个管理呢？
　　齐达威：在全球范围内宜必思大概将近有一半的酒店都是通过特许的形式，但是在中国我们认为时候没有到，在发展的初期我们注重抓质量。在宜必思看来质量是最关键的，我们目前的酒店都是直营的。但是我们计划第一家加盟的酒店是在明年开业。
　　提问：地址有确定吗？
　　齐达威：是的。
　　提问：第二个问题我们看到了08年雅高集团整个财报从净利润来讲，所有酒店受到金融危机的影响。公司方面也做了承诺，包括削减在美国地区的一些支出的费用，大概有7500万欧元左右。我们想看宜必思这个品牌来讲，雅高集团在这样特殊的时间段里面，会不会加大一些对宜必思的投入，还是说我们可能还是按照原来的投资节奏进行发展？我们想问一下细分到宜必思这个品牌，或者集团对于它的战略考虑，因为它是低端品牌，可能在这个时候加大对于它的投入？ …… [阅读全文]

职场AQ：危机之中显身手

如今的职场如战场，竞争激烈，一不留神就容易让人陷入逆境和危机之中。逆境智商（Adversity Quotient）作为衡量一个人应对挫折、逆境的能力的新标准，正被视为一项“革命性的理论”。AQ不仅可以测定而且能通过一定方法得以提高，惠普、波音等大型公司都开始采用AQ理论进行内部培训和对外招聘。
　　逆境一：突遭失业
　　小李毕业于电子信息专业，在一家外企做手机游戏软件客户端测试工作。半年后小李成为负责人，负责国外和中国市场的沟通追踪。但没想到，两年后公司决定关闭这一部门，小李一下就陷入失业状态。
　　在经历了不短的迷茫期后，小李针对自己的情况进行了仔细分析，“我对游戏行业本身不看好，不打算继续在这个行业”，在自己有经验的IT行业找不到自己的定位，小李希望能进入新的领域和工作岗位，他认为自己不太适合做市场销售，更适合做技术支持方面的工作，虽然自己工作过两年但没有这方面的经历，这就意味着一切要从头开始，但小李已经下定决心，向自己心仪的公司投了简历，如今小李已经在一家公司的技术支持部门工作了几个月。 …… [阅读全文]

专家支招提升你的被“猎”指数

    目前什么行业和职业最受猎头公司青睐？带着这个问题记者走访了对猎头行业深入研究的有关专家，一般来说，技术类（如各种行业的高级研发人员）、市场营销、市场策划类以及高级管理类人才在深圳的猎头市场中最为热门，其次包括职业经理人、财务人员等职业也比较抢手。就行业来说，机械加工、电子行业的工作者被“猎”几率比较高。科锐福克斯人才顾问有限公司执行董事李炯明表示，“总的来说，在深圳最受猎头公司青睐的有六大行业：IT行业、电子制造与服务业、IC或半导体销售业、房地产业、零售和物流业等。”“就职务来说，IT业主要是海外销售、技术支持、海外融资等；房地产业主要是规划设计、市场营销、中高级管理等。”
    什么样的人最容易“被猎”？西部猎头公司猎头部部长丁峰表示，首先要有非常强的行业从业背景，专业知识、经验均过硬；其次，要有团队精神，“再精彩的人不合群也不行”；再次，德也很重要，主要包括职业道德和个人品德两方面；最后，“综合能力也非常重要。” …… [阅读全文]