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旅游酒店 行业动态
谁吹大了酒店投资的泡沫 豪华酒店高处不胜寒
    以下是近期全国部分五星级酒店豪华间的入住价格:
  北京世纪金源大饭店:门市价4000元,折扣价650元;
  上海希尔顿酒店:门市价3910元,折扣价845元;
  广州白天鹅宾馆:门市价1692元,折扣价660元;
  ……
  面对“大跳水”的价格,各方人士分析认为,2009年可能是中国酒店业自本世纪以来经营最困难的一年,随着国际金融危机的持续以及全球流感大流行,中国酒店业正陷入投资泡沫破灭的泥沼。
  豪华酒店“高处不胜寒”
  中国旅游研究院最新统计数据表明,2009年一季度,全国星级酒店的平均出租率仅为62.5%,同比下降约5%。其中,上海上半年部分五星级酒店的入住率还不到10%;北京50多家五星级酒店,真正盈利的也不过五六家。
  “金融危机对我国以入境旅游为主要盈利点的高档酒店冲击巨大。”中国旅游研究院副院长戴斌说,“自去年以来,全国各大城市高档酒店的入住价格持续下跌,平均房价下降了100元,有些知名酒店经营企业纷纷破产。今年上半年延续了去年走低的趋势,且尚未见底。”
  然而,也有不少酒店管理公司表示,他们的金融业绩良好。对此,戴斌指出,很多酒店对外公布的金融报表其实是扣除业主投资成本、财务成本、折旧等一系列费用后的“经营毛利”,并非全部成本。
  世界旅行和旅游理事会总裁鲍姆加顿指出,金融危机将使世界旅游业持续衰退至2010年,大多数旅行者选择在本国旅游,这使得长期以建设大量星级酒店、做强入境旅游、吸引境外高端游客为主要接待体系的我国旅游业遭受前所未有的打击。
  与冷清的入境旅游相比,国内旅游市场日渐兴旺。最新出版的《中国旅游经济蓝皮书》中说,国内旅游份额已经占到我国旅游总量的92%。“然而,另一项调查显示,每位旅游者每年出游的消费预期不超过500元,去除交通费、餐饮费、景区门票费等,谁能住得起高档酒店?”旅游学者唐晓云博士认为,只有解决好“低消费、大众化的国内旅游增长现状与高档酒店面向小众市场(入境市场)的高端接待体系的倒挂矛盾”,才能使我国酒店业走出低谷。 …… [阅读全文]
 
旅游酒店 行业精英
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锦江之星徐祖荣:很多企业不行都是因为太快了
       赚的比如家多?
  《21世纪》:如家CEO孙坚接受采访时称,今天中国经济型酒店除了如家以外,没有人赚钱,都是在亏本做着。锦江之星也在亏本做吗?
  徐祖荣:好像他这个说法有点问题。我可以告诉你,如家3月5日公布了财务报表,我们也看了,我们也分析我们的,我们好像要比它好很多。这个要凭数据来说话的,有些话不能乱说,有些话我也不好说,你懂财务的话,你去分析它的利润是从哪里来的,我们锦江酒店是香港上市的,你也可以去看数据。
  《21世纪》:现在最新的财报还没出来,您认为经济危机对锦江之星有多大影响?
  徐祖荣: 去年我们到11月份下半个月开始感觉到经济危机对我们的影响,客流减少,出租率有点下降,但影响幅度在10%以内,应该说比较小,1月份大概也是10%,2月份就开始好起来。我们3月份比原来估计要好很多,3月份也有点影响,但是已经不到5%了。
  “不图一时的名与规模”
  《21世纪》:您怎么看经济型酒店行业在经济危机后的前景?会产生行业洗牌吗?
  徐祖荣:我认为首先这个市场非常大,前景非常好,问题是怎么做?我认为还是要围绕消费者,围绕客人去做。而且做任何事情都要专业,如果你不专业,对这个行业没有理解,对客人不理解就有很大的问题了。
  《21世纪》:根据《2008中国经济型饭店调查报告》,锦江排在了如家之后,其它一些品牌,也在磨刀霍霍要超越锦江。 …… [阅读全文]
 
旅游酒店行业 职场观察
职场尴尬圆场四大武器
  武器一:幽默 幽默是一种智慧,它可以让复杂的问题简单起来,也可以让棘手的事情容易起来。遇到职场“尴尬”,巧妙地运用幽默这个武器,往往会有意想不到的收获。当然幽默也是要把握度的,不是什么人什么场合都能用的。千万不要随便对不太外向的同事开玩笑。
  武器二:不伤害 所谓“圆场”,就是要追求一种皆大欢喜的结局,其目的是让对立的双方都不要受伤。所以在圆场时,要充分考虑双方可能受到的伤害。对人保持一颗善良的心是一种处世之道,也是很容易被人们接纳成为朋友的。
  武器三:合理化 圆场时的一些“借口”需要得到对方的认同,这才算是圆场成功了,否则,如果借口让对方感觉特别假,那就适得其反了。如何检验借口是否合理?可以将自己换到对方的立场,看看这个借口能不能说服自己。 …… [阅读全文]
低头是一种智慧
    明知道此处限高,不低头是过不去的,但仍要强行挺胸抬头而过,那结局肯定很惨。
    曾经看过一个外国漫画,题目叫《陷阱》,其实没有井,而是人们乘坐在火车上,铁路前面不远处的右侧有个很大的画牌,上面画着一个形象逼真的女人裸体画,有的人在车厢里看觉得不过瘾,便把头伸出车窗,此时,一场灾难将要面临,那些好色之徒却全然不知。因为画牌不远处就是隧道,那隧道刚刚能容纳火车通过,疾驶而去的火车把那些好色之徒伸出车窗的脑袋永远留在了画牌旁。
    这不过是一个漫画而已,那就无需考据它的真实所在了,但它却告诉我们一个简单的道理,假设那“色欲”能收敛一点,只在车厢里看,或者发现前面有人遇难了,就赶紧把头缩回来,或者低低头,就可以幸免了。
    年轻时的富兰克林去拜访一位老前辈,他挺起胸膛,大步流星,一进门,“嘭”的一声,额头重重的撞在了…… [阅读全文]
 
旅游酒店 焦点企业
2010年宜必思在华新开酒店数将再添10家
  目前宜必思中国网络拥有已开业酒店25家,共计5,179间客房。
  作为宜必思酒店网络不断推进的全球扩张计划的一部分,该品牌将于2009年年底在北京新开业两家酒店——北京首都机场宜必思酒店(Ibis Beijing Capital Airport)以及北京望京宜必思酒店(Ibis Beijing Wangjing),将宜必思酒店在中国首都的数量提升至三家。而在未来的两年时间内,著名的旅游胜地青岛也将见证两家全新宜必思酒店的开业——青岛东海宜必思酒店(Ibis Qingdao Donghai)以及青岛宁夏宜必思酒店(Ibis Qingdao Ningxia)。此次宣布的其他新签约酒店还包括大连庄河宜必思酒店(Ibis Dalian Zhuanghe)以及济南解放宜必思酒店(Ibis Jinan Jiefang),这两家酒店计划将于2009年年底陆续开业。
  随着沈阳铁西宜必思酒店(Ibis Shenyang Tiexi)、鞍山胜利广场宜必思酒店(Ibis Anshan Shengli Square)、包头阿尔丁宜必思酒店(Ibis Baotou Aerding),以及潍坊青年宜必思酒店(Ibis Weifang Qingnian)的签约,宜必思品牌正式进入沈阳、鞍山、包头、潍坊这四大城市,进一步加强了该品牌在中国北部的酒店网络。
  在宣布这一重要扩张时,宜必思酒店亚洲区首席副总裁齐达威先生(Gilles Larrivé)强调,随着中国的商务活动日益频繁,本土、区域内以及其他跨国商务旅行者对于高性价比住宿的要求也在不断增长。就目前和长远发展来看,中国都将是宜必思发展的主要市场。 …… [阅读全文]
旅游酒店 猎头职位
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