经济型酒店开打加盟战 扩张战场转向二三线城市继经济型酒店市场前期大打促销战、价格战之后,汉庭、如家等在近期又纷纷宣布推出新的加盟政策,用更优惠的加盟条件拉单体酒店入伙,加大加盟店所占的比例。一时间,市场硝烟再起。日前,汉庭、如家等经济型酒店纷纷宣布推出新的加盟政策,加大加盟店所占的比例,同时用更优惠的加盟条件拉单体酒店入伙。不过,一位酒店业分析人士向 《每日经济新闻》记者表示,加盟方式是扩大市场占有率的手段,但是加盟比例加大后,酒店整体的管理和品质将会受到不利的影响,质量控制风险加大。 现状 酒店纷纷推加盟“新政” 在经济型酒店领域,最早有7天连锁酒店试水 “零加盟费”模式。近期,在全球金融危机的影响下,经济型酒店纷纷打出加盟牌,拉单体酒店入伙,进行新一轮的跑马圈地。 继锦江之星新推的百元酒店“百时”打出“免费加盟”的条件后,汉庭、如家也推出了新的加盟体系——捆绑式加盟模式。据介绍,该模式是通过将加盟费与酒店实际经营业绩直接挂钩,以品牌价值和管理能力直接关联的弹性收费方式,将使加盟业主和公司利益更为紧密地结合在一起。 据了解,经济型酒店的加盟一般是加盟商持有物业并装修投资,同时向品牌管理商缴纳一定的加盟费。加盟费用通常由两部分组成:一部分是固定的品牌加盟费,一般在20万~30万元左右;另一部分是按照营业收入收取5%~6%的管理费。 汉庭酒店集团总经理助理、开发部总监金辉介绍,在新的加盟政策下,汉庭将根据加盟项目的实际情况和加盟商协商经营目标,如果加盟店的经营业绩没能达到预期目标,那么汉庭将根据实际业绩按比例减免加盟管理费,直至不收取费用。 …… [阅读全文] | |
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陈妙林:小钱生大钱 运作酒店加地产正当不少江浙富商在为第二代子女该如何交接班而烦恼时,有这样一个人却不以为然,虽然他的女儿拥有很高学历且能干,但他却深信将大任交给职业经理人是最佳选择。作为胡润百富榜上人物,开元旅业集团董事长、总裁陈妙林的商业思路似乎很小众化,当大批民营企业家都在一股独大、控制大权的时候,他想的却是如何减持自己手中的股权。 今年是开元20周年大年,上周,在上海松江开元名都大酒店特意举行了工龄超过10多年的老员工庆祝会,陈妙林亲临现场并接受了《第一财经日报》独家专访。 “小钱生大钱”掘金模式 依靠酒店业起家的开元旅业集团目前涉及的产业还包括地产、工业、投资、材料等,总资产超过50亿元。仔细研究发现,酒店和地产是主要营收板块。 “我是偶然进入了酒店业,再偶然当了老板。”陈妙林笑言,20多年前自己还在物资部门工作,由于组织安排去筹建萧山宾馆,当时投资额为2000万元,这在萧山不是小数目,陈妙林在争取到人事权、物权和财政权之后,凭借自己对物资资源的优势,将萧山宾馆从零开始做起。 1988年,萧山宾馆开业,陈妙林发现,国有机制始终是问题,为了让酒店可以经营得更好,他争取成立了集体所有制,这样可以灵活经营,自主力度大,当然也有风险。“这种做法好比计划经济体制下的市场经济。” 就此,陈妙林与酒店业结下不解之缘。1994年,在成功管理了3家酒店的基础上,陈妙林正式成立了开元旅业集团,考虑到今后集团扩张需要资金,陈妙林成立了股份有限公司,向社会募集资金,并以控股连锁方式掌握大局。 …… [阅读全文] | |
职场共赢的三大关系俗话说:“在家靠父母,出门靠朋友”。人生之路,沟壑万千,总免不了要遇到困难和挫折。就连《西游记》里神通广大的孙悟空也有降不了的妖,伏不了的魔,他不得不去找其它神仙朋友,靠他们帮忙来度过难关。在现实职场中,我们遇到的困难也许还会更多,这时,我们就需要靠企业、老板、上司、同事、下属的支持和帮助,用团队的力量去克服它。所以,为了给自己创造一个良好的职业发展环境,我们必须建立与老板(公司、上司)、同事和下属的三大共赢关系。1.与企业、老板和上司共赢 如果你不是老板,那么,无论你走到哪里,你都要面对老板和上司。因此,老板和上司是职业人士职业生涯道路上形影不离的人,也是影响和决定职业发展的最重要的“贵人”。所以,如何得到贵人相助,站在巨人的肩膀成就自己的职业理想,是每一个人必须认真对待的问题。 …… [阅读全文] |
诚信企业如何借猎头寻找职业精英?在三五年前,猎头公司很少会接到民企的招聘单子,但如今在有些猎头公司的帐本中,民企的业务已上升到了营业总额的40%。面对如此巨大的市场,原本只做外资企业单子的猎头公司也开始摩拳擦掌,想要涉足这个迅速增长的市场。那么为民企做猎头与外企有什么不同?民企喜好怎样的职业经理人?会采取怎样的薪酬支付方式?如何调节双方的薪酬矛盾?种种新课题,也成了众多猎头公司私下探讨的焦点。近年来,中国发展最快的企业是民营企业而不是外资企业,它的发展速度可谓一日千里。中国2003年吸引外资530亿美元,成为世界上替代美国吸引外资最多的国家。这一纪录让民营企业倍感压力,也推动他们在资金积累、业务市场规模、管理水平提升方面不断寻求新的突破。 …… [阅读全文] |
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