监管层积极预警房地产金融“倒春寒”

房地产业弥漫着焦虑情绪。“春节后，我们一套房子也没卖出去。”3月2日，南京某房地产公司人士称，该公司新近推出的楼盘，遭遇市场寒流。
在同一根绳子上，另一只“蚂蚱”也不好受。“各地都有房地产开发贷款违约的情况。”3月3日，某股份制上市银行负责资产保全的人士直言。
究其原因，他表示，在经济景气的时候，开发商挪用贷款资金的情况比较多，现在继续建设需要资金，而销售回笼的预计又落空；而贷款银行“只好进行贷款重组，追加抵押或者制定还款计划”。
2月26日下午，银监会主席刘明康在国务院新闻办召开新闻发布会，在介绍风险监管工作时，刘明康特别提及，“严格实施二套房政策，积极防范房地产金融风险”。
多位银行业内人士直言，监管部门再次警示商业银行，防范房地产金融风险，其背景是“房地产市场持续低迷，房地产行业及上下游相关行业贷款风险高企”。
此前，监管部门高层指出，房地产市场经历了长达一年多的持续调整，2009年，房地产行业潜在信用风险进一步放大，表现在有可能集中出现较多的房地产开发贷款违约风险、对公贷款抵押品价值下降等方面。
房企资金链调查
“2008年我国房地产开发企业普遍出现了资金紧张的问题，8、9月份这一问题尤为突出。”近日，交通银行研究部一位研究员说。
他认为，一是由于2007年不少公司纷纷在全国各地储备土地，面临付清土地出让金的压力，造成资金紧张；二是由于很多城市房地产的成交量持续走低，开发商回笼资金的压力陡增；三是由房地产行业特点造成的，比如结算时间不同等因素带来资金方面的压力。 …… [阅读全文]

搜房董事长莫天全：扩张是我们永远的主题

   
44岁的莫天全坚持着他的信仰。
他用9年的时间，始终在自己看好的房产垂直门户网上耕耘，并修成正果，做成了全球最大的房产类专业垂直门户网站——搜房网。企业还没有上市，但来自澳大利亚电讯的20亿人民币注资已经使得莫天全迈入了国内互联网领军人物的行列。
在莫天全的概念中，“搜房网的扩张是永远的主题”。
“搜房网目前仍呈现出100%速度的增长态势。”10月9日，搜房控股有限公司（下称“搜房控股”）董事长莫天全接受《中国经济周刊》采访时说，就在去年年底，搜房控股正式发布“家天下门户战略”，该门户涵盖了12个网络频道、1个导购平台和1个业主活动社区。从厨房、瓷砖、卫浴、家电、家具等，无一不囊括其中。莫天全创立的搜房网也成为垂直门户里最大的B2B商务平台、以家为中心最大的B2C信息平台以及最大的家居媒体平台。
实际上，此前的搜房网已经是中国互联网界的一个“标志性建筑”。截至2007年底，搜房网已经在全国覆盖75个城市，2008年将继续扩张进而完成“百城计划”，即覆盖到全国100个城市。
而这只是搜房网扩张道路上的一步。在放眼全国市场的同时，莫天全的视野还延伸到了海外。“上个星期，搜房网的香港版刚刚开通。我在上半年还去了一趟越南。IDG（International Data Group，美国国际数据集团）邀请我去考察当地的市场，希望在越南作和国内一模一样的搜房网。” …… [阅读全文]

中国CEO薪酬调查－猎头推荐

　　2009年的1月，全球异常寒冷。和往年一样，1月是总结去年成绩与失败的时候。然而在今年，光景和理想又是如何？
　　1月27日，在瑞士滑雪胜地达沃斯，落下了为期5天的世界经济论坛年会的帷幕。今年的达沃斯论坛给世界的信号是：全球经济增速将在2008年的沉重步伐上继续放缓，并且陷入持续的担忧中。
　　和2008年1月的达沃斯论坛相比，那些全球大公司的首席执行官们显得忧心忡忡，去年此时，他们正在互相庆贺盈利和分红的喜悦，并畅享全球经济在过去30年来的最好年景。然而仅仅只是一年，却恍如隔世。
　　中国的经济，在过去一年中又是如何？
　　根据国家信息中心相关数据显示，2008年10月份开始，我国一些主要经济活动指标加速下滑。全国规模以上工业企业增加值同比增长8.2%，增幅比9月份回落3.2个百分点，比上年同期回落9.7个百分点，创下7年来新低。10月份PMI指数(采购经理指数)也大幅下降6.6个百分点，至44.6%，新出口订单指数大幅下降7.4个百分点至41.7%，均为自各指标2005年编制以来最低。此外，10月份财政收入出现0.3%的负增长，为1996年以来首次。 …… [阅读全文]

猎头推荐-职业经理人该丢掉的十大坏习惯

    有人说，养成一个好习惯，比一年赚100万还有价值。经理人们该静下心来理理思绪，抛弃那些在管理中不知不觉形成的坏习惯。因为改变习惯，意味着改变人的思维方式和行为方式。
　　1过分的完美主义
　　可能很多经理人总希望自己可以做到完美，于是拟订了诸多工作计划，但往往到最后，连自己也不知道应该如何选择。
　　一名信奉完美主义的美术设计师总是很晚才交上作品，但他没有意识到，准时与作品质量具有同等的重要性。在现代企业，每个人的工作往往要等到前一个人完成其分工部分后才能开始。如果你在管理中拖拖拉拉，其他人就不再依赖你，甚至开始怨恨你、抛弃你。
　　同时，在时间管理的学问中，专家们也提出，时间管理的关键其实是对习惯的管理。
　　可以想象，当你制定了工作计划，却发现自己的老毛病——拖延、无法专注或犹豫不决又犯了，于是，你又只能对着一大堆事望而兴叹了……所以，如果我们不改变自己的行为习惯，那么所有的时间管理技巧都只是纸上谈兵…… [阅读全文]