整合 执行 创新 精彩人生从合作开始
房地产业振兴规划已提交国务院 3月或有结果2月9日，《证券日报》记者从全国工商业联合会住宅产业商会获悉，房地产行业要在2009年的下半年才会慢慢好转。在这种背景下，继汽车等九大产业的振兴规划确定之后，住房和城乡建设部上报了房地产业长期发展规划，等待国务院的批准通过。三大城市存货压力巨大 楼市2009年前途不明 美国金融危机的蔓延，中国的楼市也进入持续调整期，存货压力已开始在土地市场逐步显露出来。作为龙头行业，房地产业的发展情况与整个经济大环境直接相关，同时也影响着建材业、家电业等关联行业的发展和走势。 日前，国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行发布报告称：由于全国一级土地市场库存“主动性积压”，约12亿平方米土地仍滞压于房产商手中。 另据瑞银亚洲房地产研究部近日所做研究显示，这些“主动性积压”正对一些上市房企的业绩形成不小威胁——土地价值的缩水导致一些企业步入两难境地：若不进行土地成本“减计”，这些企业将极有可能在接下来的两年盈利能力大幅走低；若进行“减计”，不少企业2008年净利润都将是“负数”。 春节期间以往被开发商视为黄金周，但今年春节广州楼市成交比去年同期减少20%以上；上海在大年初三、初四两天，全市新房成交量则只有24套；在北京，开发商纷纷打出劈价牌促销，减幅甚至高达百万。 2009年的房地产市场在公众的观望中显得神秘莫测。虽然在接受采访时，中粮地产的董秘表示，楼盘的销售在逐渐趋稳，尤其是二手房市场目前有不小的改观，但对2009年的总体走势却并不敢轻易下结论。 …… [阅读全文] | |
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京东CEO刘强东:4个月苦等换回2100万美元融资刘强东称，本次融资跟第一轮融资最大的不同是花的时间比较长，历时了将近四个月。幸运的是，京东商城最终选定了投资人，从见面到达成正式协议，一共花了四十多天。融资环境非常糟糕公司估值均大幅下降 刘强东表示，京东商城此轮融资最大难点是公司估值与投资人存在分歧。投资人认可京东商城团队，也认可京东商城的业务模式，想投的比较多，但就是估值跟京东商城的预期有很大偏差。 “整个市场环境非常糟糕。不管是上市公司还是非上市公司估值均大幅下降。”刘强东表示这可能与创始人的预期有比较大的偏差。 “第二轮融资的大部分钱会用在物流、配送和售后服务系统的改造。”刘强东称，对于京东商城目前来讲，最大的难题就是后端系统跟不上，而不是前端订单。“关键是订单来了之后京东商城的后台系统能不能及时处理。” 刘强东表示，京东商城在有一定规模之后依然要维持高速增长，这对后端压力很大，京东商城过去是两到四倍的增长，今年还是要两到四倍的增长，这意味着京东商城额外增长的部分超过过去四五年的总和，都要在一年当中完成。这样的高增长对京东商城的售后、仓库、管理都是很大的挑战。 09年3C类电子商务网站会超过上千家 低毛率产品拼的是执行力和规模，这恰恰是京东…… [阅读全文] | |
猎头讲坛：最重要的不是薪水焦先生目前是某网站销售总监，他作为一名被猎头公司成功“挖”到的人才，接受了记者的采访。他的第一句话就是“我不同意有些猎头公司的理念。我认为薪酬不是最重要的，对于一位年轻人来说，猎头公司重要的作用是帮助你进行职业策划，而不是哪有高薪就朝哪蹦。”焦先生认为：“薪酬、工作环境、工作带来的成就感是考虑一份职业是否具有吸引力的要素”。回忆起自己的职业生涯，焦先生记不清自己何时开始接到猎头公司的电话，他已习惯有认识或不认识的猎头电话，“他们给你打电话不是一件坏事，你可以了解自己在行业内的位置。”焦先生曾经是美国互联网络商务信息公司北京代表处的销售经理。实际上，焦是被猎头公司挖到这个职位上的。 …… [阅读全文] |
职场，在被疑中走向成功我国历史上的一些精英人物素有“士为知己者死”的精神，我们也常津津乐道于此。史载，战国时的吴起为一代名将，爱兵如子。有一个士兵生了脓疮，行军途中疼痛难忍。吴起发现后便俯下身子，用嘴把士兵身上溃烂处的脓血吸干，撕下一片战袍为他仔细包扎好。全军将士深受感动，可是这位士兵的母亲听说后却嚎啕大哭：“不好了，我儿子命将难保。”有人问其原因，老妇说：“他的父亲原来也在吴将军手下当兵，因为吴将军对他也是这样好，他在战场上奋勇迎敌，以报吴将军的知遇之恩，结果战死了。这回又该轮上了我的儿子了。”老妇的直觉似乎无足为凭，但是其中所包含的智慧视角之独特却不能不令人扼腕惊叹。对“士为知己者死”进行反向思维，难道不正是“士在被疑中生” …… [阅读全文] |
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